Základné informácie

Spoločnosť MARTINÁK, s.r.o. momentálne ponúka na predaj stavebné pozemky nachádzajúúce sa len 10 peších mnút od centra mesta Modra a pritom v dotyku s vinohradmi a lesmi. V celej lokalite boli vybudované nové inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina) a kvalitné asfaltové prístupové komunikácie. Na väčšinu pozemkov je už vydané platné stavebné povolenie, vďaka ktorému môžu ich noví majitelia ihneď začať s výstavbou rodinného domu.

Výmera ponúkaných pozemkov je od v rozsahu od 400 do 1200 m2. Cena za 1 m2 je od 83,00 €/m2 + 20% DPH. Na niektoré pozemky sú už vypracované aj projekty konkrétnych rodinných domov, iné čakajú na nového majiteľa s individuálnym projektom rodinného domu. Aj rozsah vyhotovenia inžinierskych sietí je pri pozemkoch rôzny - od základného privedenia prípojok (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) po hranicu pozemku až po kompletné prípojky (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina) vrátane vodomernej a revíznej šachty.

Pri obstaraní pozemku resp. rodinného domu je možné využiť niektorú z nasledujúcich možností:

1. Kúpa samostatného pozemku (Pre bližšie aktuálne informácie sa prosím obráťte na 02/48207010, info@martinak.sk)

2. Kúpa rodinného domu realizovaného podľa štandardného projektu:
• kúpa dokončeného rodinného domu s pozemkom
• kúpa rodinného domu v rozostavanosti (minimálne v rozsahu hrubej stavby)

Vypracované sú 4 základné projekty rodinných domov ( typ A, C, D, E), ktoré je možné realizovať s alebo bez suterénu. Stavbu je možné kúpiť po jej dokončení, prípadne v dohodnutom rozsahu stavebnej dokončenosti, minimálne však v rozsahu zrealizovanej hrubej stavby.

3. Kúpa rodinného domu realizovaného podľa individuálne spracovaného projektu:
• kúpa dokončeného rodinného domu s pozemkom.
• kúpa rodinného domu v rozostavanosti (minimálne v rozsahu hrubej stavby).

Pre stavbu rodinného domu podľa individuálneho projektu je však nutné splniť nasledujúce zásady, ktoré sú dané regulatívami mesta Modra:
• plocha zastavanosti pozemku nesmie presahovať 20 %
• minimálny sklon strechy cca 40°

Po zvolení typu rodinného domu, sa vypracuje konkrétna cenová ponuka!

Typy domov	Počet izieb	Zastavaná plocha (m2)	Podlažná plocha (m2)	Úžitková plocha (m2)	Pôdorysy
Rodinný dom typ A	7	140,5	386,2	273,0
Rodinný dom typ C	5	144,0	392,0	316,1
Rodinný dom typ D	4	144,0	432,0	355,2
Rodinný dom typ E	5	135,0	351,0	290,2
Cena hrubej stavby	396,00 €/m2 podlažnej plochy + DPH
Cena stavby na kľúč	794,00 €/m2 podlažnej plochy + DPH
Cena pozemku	od 83,00 €/m2 + DPH

Konverzný kurz: 1 EUR=30,1260 SKK